名義変更（相続）

遺言書や死因贈与契約書がなく、遺産分割協議も行わない場合は、お亡くなりになった方（被相続人）の①子ども、子どもがいなければ②直系尊属（父母、父母がすでに他界している場合は祖父母）、直系尊属がいなければ③兄弟姉妹の順序で遺産を相続します。なお被相続人の配偶者がいるときは、配偶者は常に相続人となります。（ただし、相続放棄の申述を家庭裁判所に行い申述が受理されたときは、その方は初めから相続人でなかったものとみなされます。）具体的な相続分は下表のとおりで、これを法定相続といいます。

相続を考えるうえで忘れてはならないのが、代襲相続です。代襲相続とは、被相続人の子どもが、被相続人が死亡する以前に死亡していた場合に、被相続人の子どもの子（被相続人からみて、孫）が相続人になることをいいます。
さらにその孫に子がいる場合（被相続人からみて、ひ孫）で、被相続人の死亡する以前に、その子どもと孫も死亡していた場合にはどうなるでしょうか？その場合にはそのひ孫が相続人になります。これを「再代襲」といいます。
なお、③の兄弟姉妹が相続人になるケースでは、代襲相続は認められますが、再代襲は認められません。つまり代襲相続が認められるのは、被相続人からみて、甥、姪までということになります。

例えば、亡くなった夫の不動産を売りたい、贈与したいと思ったときに、被相続人である夫の名義のままで処分することはできません。所有者である夫はすでに亡く、そこには不動産の名義人である夫の売りたい、あげたいといった意思は存在しません。ですので、あらかじめ相続人に名義を変更しておかなければなりません。
また、下表のケースではどうでしょう。